Benjamin Sese - efficity

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Description

95130 - FRANCONVILLE - QUARTIER DE L'EUROPE - 3 pièces - 2 chambres - 63.7m2 - APPARTEMENT AVEC BALCON ET ASCENSEUR
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Situé en plein cœur de la ville de Franconville, cet appartement de 3 pièces est un véritable bijou à découvrir sans plus tarder. Avec une surface de 63.7m2, il offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour accueillir toute votre famille.
Les 2 chambres spacieuses vous offrent un espace privé parfait pour se reposer et se ressourcer. Le séjour de 25m2 est le lieu parfait pour partager des moments conviviaux avec vos proches.
L'état général de ce bien est bon, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement sans avoir à effectuer de gros travaux. Le balcon de 9.8m2 est un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2014 avec ascenseur vous garantit un confort de vie optimal. Sa localisation centrale vous permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Sese - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°835184003.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 143324 - Réf Superimmo : ANVXWLR7V
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 4 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestBalcon
Année de construction : 2013Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Historique des prix
19 septembre 2024

hausse de 13,1%

294 000 €
18 septembre 2024

Baisse de 11,6%

260 000 €
3 septembre 2024
294 000 €
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