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Vente appartement 315 000 €
63,24 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 4 981 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Square Habitat Saint Raphael Vadon

Square Habitat Saint Raphael Vadon

40 avis
04 94 83 08 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Découvrez le charme et la tranquillité d'un appartement lumineux et spacieux de 63,24 m², niché au coeur d'un quartier de Fréjus. Square Habitat Saint Raphael Vadon vous invite à poser vos valises dans ce havre de paix situé dans un quartier résidentiel prisé pour son calme. Ce bijou d'architecture moderne, construit en 2010, se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone pour votre sérénité. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à deux chambres douillettes de 9 et 11 m², une cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi qu'une salle de bains élégante. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. L'isolation thermique est renforcée par des fenêtres double vitrage et des volets roulants, tandis que le chauffage individuel électrique assure votre confort tout au long de l'année. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse généreuse, idéale pour savourer les douces soirées méditerranéennes. Un parking et un garage privés complètent ce tableau idyllique, garantissant une solution de stationnement facile. A deux pas de chez vous, l'éducation de vos enfants est assurée avec les écoles maternelle et primaire Caïs à moins de 10 minutes à pied. La mobilité est facilitée par la proximité des gares de Fréjus, Saint-Raphaël et Boulouris sur Mer, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute A8. Les commerces de proximité, restaurants, boulangerie, supermarché et épicerie enrichissent votre quotidien. Venez découvrir toutes les facettes de cet appartement exceptionnel en prenant rendez-vous avec notre agence. Une opportunité à saisir pour une vie sereine et pratique dans un cadre enchanteur. Réf: 37770-TBR.

Publiée le 23/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 37770-TBR - Réf Superimmo : ANVXUMDBR
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 981 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 997 € / anTaxe foncière : 1 218 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292218.pdf

63,24 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 2010
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 114 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 490 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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SQUARE HABITAT SAINT RAPHAEL VADON

Infos légales : 34990848300044
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