Vente appartement 250 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

Appartement 3 pièces en duplex avec loggia, une place de parking privée et un grenier ! Sur la commune de Fréjus, 1.5km des plages( 20 minutes à pied, dans une petite résidence, situé au calme dans une impasse, et proche de toutes commodités commerces, arrêts bus). Je vous présente un agréable appartement de type 3 pièces (carrez 63.32m² - 88m² utilisables) Cet appartement vous charmera avec son séjour lumineux, climatisé, ouvert sur une loggia fermée par des baies vitrées équipée d'un store et d'un volet roulant motorisé, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre parentale climatisé, avec placards et salle de bains. Un wc séparé. , A l'étage de ce bel appartement se trouve une grande chambre climatisé, avec sa salle d'eau et toilettes. Possibilité de créer une 3eme chambre. charges: 75 euros/mois Taxe Foncière 1050 euros Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. SEBASTIEN BOUVART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453386393 - MELUN.

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 3 968 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 1 050 €

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER FRÉJUS

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