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Vente appartement 341 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 5 413 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
LAURENT DENEUVILLE - BSK Immobilier

LAURENT DENEUVILLE - BSK Immobilier

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Description

Super T3 de 63 m2 situé dans une résidence sécurisée au calme sans vis à vis avec une magnifique vue sur le rocher de Roquebrune sur Argens. Vous serez séduit par cet appartement, doté d une terrasse de 10 m2 exposé sud, double orientation et très lumineux dans un petit immeuble de 2014 ne comportant que 16 appartements.
Description : salon séjour cuisine moderne ouverte de 28,5 m2 volet roulant électrique, cuisine comportant un électroménager de qualité, un hall d entrée de 5 m2, un WC de 2 m2, une salle d eau de 5 m2, une chambre de 10 m2 équipé d un placard dressing, une de 12 ,5 m2 équipé d un placard dressing.La terrasse comporte un placard fermé intégré de 1 m2 ( photo) , et un garage en sous sol vient compléter ce bien. L appartement est aussi équipé d une climatisation réversible, les charges comprennent l eau chaude et froide. Il n y a aucun travaux à prévoir et il faudra faire vite si vous voulez être au calme dans une petite unité proche des commodités. Contacter Laurent DENEUVILLE au 0617344786 .
Cette annonce référence 258211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059.
Prix du bien : 341 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024
Score DPE : 76 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 258211 - Réf Superimmo : ANVXX139C
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Caractérisques
Prix de vente : 341 000 €Prix au m² : 5 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage individuelClimatisation
1 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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