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Vente appartement 320 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 5 079 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (10 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

Idéalement situé près de Fréjus Plage, cet appartement 3 pièces rénové de 63 m² au cinquième et dernier étage avec ascenseur offre une exposition plein sud et une vue dégagée sur la ville et les massifs montagneux.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse ensoleillée, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'un coin buanderie.
Confort assuré avec climatisation réversible. Une cave et un parking libre dans la résidence complètent ce bien.
Copropriété de 43 lots, charges mensuelles de 80 €. Aucune procédure en cours. Rare à la vente !
Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 879.00 et 1189.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 24045-COMPANY40540AOP - Réf Superimmo : ANVXX6UCO
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 5 079 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40540aop/145/d7Tx6/bareme_honos_23_12_22.docx

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 ParkingCave
1 balcon (10 m²)Année de construction : 1974
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 879 € / an
Maximum : 1 189 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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