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Vente appartement 200 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fresnes (94260)

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  • 3 175 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Chauffage collectif électrique
Ludovic Maillot - iad

Ludovic Maillot - iad

06 01 13 59 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludovic Maillot (06 01 13 59 02) vous propose : Urgent pour cause de mutation ,
appartement situé dans le quartier du plateau, facile d'accés par la voie rapide en direction de paris, proche école et commodités, dans une résidence calme et sécurisée .
Ce bien de 63m² , situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux à Fresnes.
Avec 2 chambres, un séjour spacieux et une cuisine aménagée , de nombreuses possibilités d'aménagement est possible avec une vue dégagée .
Profitez de la fibre optique, du chauffage collectif et de l'ascenseur pour un confort optimal au quotidien, ravalement fait récemment entièrement financée par la copropriété.
Vous bénéficiez aussi d'une cave dans l'immeuble.
Ne manquez pas cette occasion dans un quartier prisé de Fresnes.
Ce logement vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Contactez-nous pour visiter et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 305 € par mois (soit 3660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Maillot EI (ID 74271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789761574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1552728 - Réf Superimmo : ANVXW1LJV
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 3 175 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Année de construction : 1997Chauffage collectif électrique
ClimatisationInterphone
Télévision par cableCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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LUDOVIC MAILLOT - IAD

N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002
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