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Vente appartement 182 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Frouzins (31270)

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  • 2 889 €/m²
  • Étage 1/3
  • Balcon
  • 2 Parkings
ADVANCE IMMOBILIER

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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON.
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 63 m² à FROUZINS (31270)
Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages. Cet appartement inclut deux chambres et une cuisine kitchenette indépendante.
Un balcon est présent pour de l'espace supplémentaire bienvenu.
Pour votre véhicule, il est vendu avec deux places de parking.
L'École Primaire Publique Marie et Pierre Curie, le Collège Pablo Picasso, l'École Élémentaire Publique Anatole France et l'École Maternelle Publique George Sand sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A64 et A620 et la nationale N124 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, quatre commerces, un supermarché et une épicerie.
Il est à vendre pour la somme de 182 000 €. Il fait partie d'une copropriété comptant 36 lots et avec pour ce lot 988 € de charges annuelles.
Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Avec une classe énergétique B (61 kWh/m²/an), cet appartement reste peu énergivore pour être chauffé. La classe climatique est également notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).
Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 11344 - Réf Superimmo : ANVXXBHBR
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 2 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 988 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,06% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
2 ParkingsBalcon
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 514 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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