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Vente appartement 340 000 €
63 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Garches (92380)

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  • 5 397 €/m²
  • Étage 2/3
AGENCE RG - Vaucresson

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Description

A 5 minutes à pieds du centre ville de Garches, charmant appartement entièrement rénové, de 4 pièces situé au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété des années 1960. Il se compose d' un double séjour exposé plein Sud avec vue arborée et dégagée, de deux chambres, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d' une salle de bains et de toilettes individuels. Une cave complète le bien. Possibilité de toujours se garer sur le parking de la copropriété. Un espace supplémentaire est offert grâce à un jardin collectif accessible à loisir. L'accès de l 'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un digicode. Crèche et école primaire à proximité immédiate. il faut compter 12 minutes à pieds. pour aller à la gare de Garches. CALME, LUMINEUX, SANS VIS A VIS, CHARGES FAIBLES Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1928 euros.

Publiée le 08/09/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 4101 - Réf Superimmo : ANVXWN3M4
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 5 397 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 928 € / anTaxe foncière : 805 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121486.pdf

63 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 caveAnnée de construction : 1960
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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Infos légales : 353604028
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