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Vente appartement 245 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Granville (50400)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Granville (50400)
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- 3 889 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à proximité immédiate de la gare et des commerces, POZZO Immobilier vous propose au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet APPARTEMENT de 3 pièces ( 63 m² ), comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée équipée, un séjour-salon, deux chambres ( de 13 et 14 m² ), une salle d'eau et un WC. Il possède un chauffage individuel au gaz de ville. Cet appartement comporte des équipements tels que des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et des volets roulants. Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble ancien, constitué de 4 lots d'habitation, avec digicode. Il est en bon état général. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Granville juste à côté. Vous trouverez le cinéma Select tout comme un bassin de natation et un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre épiceries et des boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché Cours Jonville tous les samedis. Cet appartement est classé D tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 195 kWh/m²/an et 40 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 920 euros et 1 280 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Yquelon pour une première visite de cet appartement à vendre. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Publiée le 10/07/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 49120 - Réf Superimmo : ANVXWA3R9
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 3 889 € / m² |
| Taxe foncière : 810 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90007.pdf
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2024.
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