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Vente appartement 195 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38000)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38000)
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- 3 047 €/m²
- Étage 3/4
- 1 balcon (3 m²)
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan vous propose cet élégant T3 de 63m2 dans le Quartier Prestigieux de Championnet. Au calme, cet appartement vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Au 3ème étage d'un petit immeublé sécurisé, ce charmant T3 est traversant et vous offrira une belle luminosité en journée. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une SDB et WC. vous aurez également accès à un beau balcon côté cour, ensoleillé. L'appartement bénéficie de beaux volumes et d'un cachet authentique, rare sur le marché actuel. À l'intérieur, vous apprécierez les prestations telles qu'une cheminée décorative, des parquets élégants, une belle hauteur sous plafond ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage.
Présence d'une grande cave et d'un galetas privatifs. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Grenoble.
. Cet appartement est proposé à un prix de 195 000EUR. (5 appartements sont actuellement en vente sur le même immeuble, possibilité d'acheter les appartements en lot. Plus d'informations sur demande.)
Contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France au O6 77 71 12 03.
Cette annonce vous est proposée par CIF C - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 10/08/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 64_V6360091551 - Réf Superimmo : ANVXWHGMU
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 3 047 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 008 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/64.pdf
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 |
| Orientation : Nord / Sud | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 1940 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 14 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Cheminée | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 330 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2024.
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Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 77 71 12 03
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