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Description

Proche centre et gare. Art déco. Entièrement meublé. Entrée, cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, cafetière, lave-vaisselle, lave-linge) et un petit coin salon, 3 chambres, SDE avec douche à l'italienne, WC séparé.
Chaudière individuelle au gaz, assurant le chauffage et l'eau chaude sanitaire.
Proximité Gares, Tram A et B, GEM, IUT, centre ville.
Taxe fonciere : 974EUR, Charges mensuelles 160EUR.
Idéal COLOCATION ou AIRBNB (01/01/23 au 31/10/2023, encaissement de 13 611.73 EUR de loyers, soit une moyenne mensuelle d'environ 1 360 EUR).

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : PPVAP100010315 - Réf Superimmo : ANVXX1ZTI
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://sch-immo-associes.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

63 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
1 balconChauffage individuel au gaz
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2022.

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