Vente appartement 135 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38000)

GRENOBLE - RUE PIERRE RUIBET - au dernier étage appartement T4 traversant avec 2 balcons de 63,77 m2. Il propose un hall, une cuisine séparée équipée - accès à un balcon. 3 chambres avec parquet. Un salon salle à manger donnant sur balcon (rue Ruibet). Une salle d'eau et une cave. IDEAL pour une mise en location rapide. Bail en nue, ou à meubler pour y faire de la colocation (3 chambres à louer). Le propriétaire réalise des travaux afin d'améliorer la note du DPE suivant les préconisations du diagnostiqueur (en cours). Ce bien est en bon état et dispose des doubles vitrages. Charges annuelles de 987 euros 59 lots principaux. TF 1200 euros. Agent co indépendant. Contact Sandrine BESSET 06 66 69 08 86 agence HAPI IMMOBILIER - ACCOMPAGNEMENT si besoin par mon partenaire financier : étude gratuite de votre capacité d'emprunt. Informations sur l'exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 378 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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