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18
Vente appartement 186 000 €
63 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Grenoble (38000)
63 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Grenoble (38000)
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- 2 952 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GRENOBLE - 32 RUE SAINT JACQUES A quelques pas du tramway B et A (arrêt maison du tourisme ou Verdun Prefecture) Sympathique et beau 2 P+C + Alcôve de 63 m² en très bon état situé au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien de l'hyper centre. Il comprend une entrée, un séjour de 24 m² avec parquet chêne, cheminée marbre décorative et grande porte fenêtre, une alcôve de 4,5m2 ouverte sur séjour, une Chambre de 13 m² également avec parquet chêne donnant sur rue piétonne, une cuisine équipée de 10 m² (évier en pierre ancien, mobilier, four, lave vaisselle, plaque et hotte) donnant sur cour intérieure, un dégagement desservant Une salle d'eau avec douche et meuble vasque et un WC séparés, des Rangements. Le chauffage est Individuel au Gaz. Les Huisseries sont en PVC Double Vitrage En annexe, un Cave au rez-de-chaussée de l'immeuble ainsi qu'un galetas au dernier étage. Il se trouve dans le quartier d'Hyper-centre. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme 11 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve 11 lignes de bus ainsi que les lignes B, A, C et E du tramway à proximité. Des autoroutes et les nationales N481, N87 et N85 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur cinq cinémas de même que sur un théâtre, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. Charges courantes annuelles (exercice 2021) : 846 euros (entr. copro) Taxe foncière : 1392,00 euros Nombre de lots : 10 principaux Pas de procédure en cours Prix de vente 185 000 euros honoraires d'agence inclus DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ÉNERGIE : D - Classe Clim D Fourchette de consommation comprise entre 880 et 1260 euros par an basé sur le coût de l'énergie au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ECHIROLLES pour une première visite de cet appartement en vente.
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : VD1214 - Réf Superimmo : ANVXXD9LQ
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| Prix de vente : 186 000 € | Prix au m² : 2 952 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352840.pdf
| 63 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Séjour de 23 m² | 1 wc |
| Sous-sol |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 260 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2021.
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