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Description

GRENOBLE HYPER-CENTRE / LAFAYETTE
Idéal pour primo-accédant ou investisseur.
Bel appartement de type 2P+C de 62m² exposé Ouest.
Deuxième étage sans ascenseur dans un immeuble de caractère du 17ème siècle.
Séjour de 26m², grande chambre de 17m², cuisine, salle de bains avec wc.
Parquet noyer, hauteur sous plafond, carreaux ciment.
Chauffage individuel gaz, fenêtres bois simple vitrage.
DPE classé D.
Travaux à prévoir (devis pour 3 fenêtres en double vitrage : 5 000 €).
Possibilité d'aménager l'appartement en 3 pièces avec 2 chambres.
Cave au sous-sol et local à vélo commun.
Copropriété de 19 lots principaux. Charges annuelles de 562 euros.
Taxe foncière 2024 : 786 €.
Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 5286 - Réf Superimmo : ANVXXI4O3
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 680 € / m²
Charges prévisionnelles : 562,76 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 1734430601

63,05 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
CaveAnnée de construction : 1650
Chauffage au gazSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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