Vente appartement 190 000 €

63,32 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

Appartement T3+C de 63,32m2 au 1er étage
Transalpes Immobilier vous propose à la vente un appartement 3P+C de 63,32 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, dans le quartier recherché de Championnet.
L'appartement se compose d'un grand séjour double de 27 m2, offrant un bel espace de vie lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine séparée avec balcon attenant, et de nombreux rangements. La salle de bain et les WC sont indépendants, ce qui permet une organisation pratique. Le parquet et les carreaux ciments de l'appartement, ainsi que le chauffage et la production d'eau chaude au gaz, ajoutent du confort et du cachet à ce bien. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui offre un fort potentiel pour personnaliser cet appartement à votre goût et l'adapter à vos besoins. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun.
Taxe foncière : 1423 EUR
Charges de copropriété : 1 058,75 EUR/an
Visite virtuelle :
Contact : Jean-Vianney CALAS , 06 68 73 08 25.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 345 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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TRANSALPES IMMOBILIER

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