Vente appartement 195 000 €

63,3 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

Appartement 3P+C de 63,30m2 au 3ème étage
Transalpes Immobilier vous propose à la vente un appartement 3 pièces + cuisine de 63,30 m2, situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, dans le quartier recherché de Championnet.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour double de 27 m2, offrant une belle luminosité, d'une chambre avec placard intégré, et d'une cuisine séparée donnant sur un balcon attenant, idéal pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également de nombreux rangements intégrés pour un meilleur agencement. La salle de bains est séparée des WC, offrant plus de confort au quotidien.
Le bien dispose d'un magnifique parquet, et le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Sa luminosité, son agencement optimisé et son potentiel en font une belle opportunité.
Taxe foncière : 1411 EUR
Charges de copropriété : 1 008,93 EUR/an
Visite virtuelle :
Contact : Jean-Vianney CALAS , 06 68 73 08 25.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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TRANSALPES IMMOBILIER

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