Vente appartement 180 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grigny (91350)
- 2 857 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Yasmeen NAZIR KHAN - OPTIMHOME
Merci de nous signaler le problème
Découvrez EN EXCLUSIVITÉ, à seulement 5 min en voiture de l'A6, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. La gare RER D est également à 5 min à pied, offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon en 30 minutes. Le Tram T12 direction Evry-Massy et les lignes de bus sont à proximité, facilitant vos déplacements vers les grandes villes alentours.
Cet appartement lumineux de 3 pièces, se trouve au 1er étage d’un immeuble récent de 3 étages avec ascenseur, idéalement situé en centre-ville de Grigny, offrant un accès rapide aux grands axes routiers.
Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, un dégagement avec placard, et un balcon d’environ 5 m². Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse, ainsi qu’un espace vert pour vous détendre.
Lumineux et bien agencé, cet appartement offre un balcon avec une vue dégagée. L'immeuble, récent et sécurisé, dispose d’un ascenseur pour plus de confort.
La localisation est idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, pour une vie de quartier agréable. Ce secteur est en plein développement avec de nombreux projets urbains, offrant un investissement d'avenir.
De plus, la future ligne 18 du Grand Paris Express facilitera vos déplacements vers Orly et au-delà.
Ne ratez pas l'occasion de visiter cet appartement qui allie confort, praticité et potentiel de valorisation future.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
ps :Vidéo sur demande.
Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, ascenseur, entretien parties communes) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 13 28 08 80 (réf. 570537 )
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 2 857 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an | Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 63 m² - 3 pièces - 2 chambres |
Étage 1/3 avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
Parking couvert | Chauffage électrique |
Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
1 wc | Fibre optique |
Copropriété de 134 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/01/2022.
Pour recevoir par email les annonces similaires