Vente appartement 254 800 €

63,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Haguenau (67500)

HAGUENAU - Appartement T3 - état neuf - avec terrasse
À quelques minutes de la gare, venez découvrir à Haguenau (67500) cet appartement de 3 pièces, de 64 m² avec vue sur espace vert.
Il se situe au premier étage d'un petit immeuble neuf de trois étages avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 15 lots. Il comporte une pièce à vivre avec une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Pour votre véhicule, un box de 20m² avec porte motorisée est à votre disposition au sein de l'immeuble. Enfin, une magnifique terrasse de 26m² complète cet appartement.
Les écoles, supermarché et professions médicales sont à proximité de l'appartement.
N'hésitez pas à contacter Aurèle Silvestre, notre conseiller, pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Haguenau.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 763 € et 1 032 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;
Le prix de vente de cet appartement T3 avec terrasse est de 254 800 € TTC honoraires d'agence inclus.
Prix hors honoraires : 245 000 €
Montant des honoraires : 9 800 € TTC à la charge de l'acquéreur (4 % TTC du prix du bien hors honoraires)
Nombre de lots dans la copropriété : 15 (dont logements)
Estimation quote-part charges annuelles de copropriété : 600 €
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Aurèle SILVESTRE – Mandataire Immobilier - EI
Inscrit au RSAC de Strasbourg N°914 347 562
LE STUDIO IMMO – SIRET951 585 306 00016
Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 763.00 et 1032.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Aurèle SILVESTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914347562

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Prix de vente : 254 800 €	Prix au m² : 4 013 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2021.

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