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Vente appartement 179 500 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Hennebont (56700)

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  • 2 849 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
Natacha MAZIER - iad

Natacha MAZIER - iad

136 avis
06 07 94 16 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Natacha Mazier vous propose: Sur la commune d’Hennebont, ce très bel appartement situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence sécurisée.
Idéalement situé, dans un quartier calme, vous pourrez accéder aux commodités (commerces, bus..) en quelques minutes à pied. D’une surface de 63,45 m2 (loi carrez) il se compose : d’une belle entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, entièrement aménagée et équipée (refaite en 2020) et donnant accès à la terrasse de plus de 12 m2. Vous pourrez y déjeuner et installer des transats. La partie nuitée se compose de 2 chambres dont une avec placard intégré d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC.
Vous bénéficierez en plus d’une place de stationnement privative en sous-sol, d’espace commun : garage à vélo et poubelles, et auprès du logement, de multiples places de stationnement sont disponibles.
Aucun travaux à prévoir, DPE C.
La presente annonce immobiliere vise 23 lots principaux situés dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80€ par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mazier Natacha - EI(ID 51373) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/12/2024 - maj le 03/01/2025 - Réf. agence : 1656786 - Réf Superimmo : ANVXXIIM7
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 €Prix au m² : 2 849 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 2018Chauffage individuel au gaz
Copropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 661 € / an
Maximum : 895 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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