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Vente appartement 194 740 €
63 m²
3 pièces 3 p
Holtzheim (67810)

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  • 3 091 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (central)
Romain JACQUOT - eXp France

Romain JACQUOT - eXp France

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Description

En plein cœur de Holtzheim, au 3ème et dernier étage d’un immeuble de 2003 parfaitement entretenu avec ascenseur, nous vous présentons ce charmant appartement traversant de 63,3 m² en loi Carrez et 72,7 m² au sol.
Il se compose d'une entrée avec dégagement menant à une première chambre spacieuse, une grande salle de bain, une cuisine sur mesure, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. Vous y trouverez également une seconde chambre avec des rangements intégrés.
Situé dans un environnement calme, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable avec une belle luminosité, une bonne isolation et des fenêtres en double vitrage PVC. Vous profiterez également d'une terrasse de 8 m² avec une vue dégagée et de deux places de parking privatives pour vous stationner facilement.
Contactez-moi des aujourd’hui pour le visiter !
Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 920 562 790 380 000 182,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,548 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 1000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85340766 - Réf Superimmo : ANVXWZT7U
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Caractérisques
Prix de vente : 194 740 €Prix au m² : 3 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 548 € / anTaxe foncière : 610 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 12 740 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 182 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

63 m² - 3 piècesAvec ascenseur
Vue dégagéeTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz (central)
DigicodeFibre optique
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Siren : 890710700
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