Vente appartement 159 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

L'agence Stéphane Plaza immobilier Hyères vous présente ce T3 en duplex situé dans une résidence à quelques minutes du centre ville de Hyères à pied. Au dernier étage de la copropriété l'Oasis à l'Ouest de la ville, exposé Sud Est, il bénéficie d'un bon ensoleillement et d'une vue en position dominante. Il s'ouvre sur un séjour avec loggia, une cuisine indépendante et un escalier desservant les deux chambres avec dressing, wc indépendant et salle d'eau rénovée. Nécessitant un peu de travaux de rafraichissement, ce duplex donne l'impression d'habiter dans une maison où pièce de vie et espace nuit sont bien distincts. Son implantation géographique près du centre ville et près des voies routières permettant d'aller vers Toulon sont des atouts non négligeables. La proximité des écoles et collèges et de la futures implantation du lycée Golf Hôtel permettront à vos enfants d'accéder rapidement à leurs lieux d'études. Une cave et une place de parking privative complètent cet appartement idéal pour un couple, une famille ou une personne seule. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 276 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 674 euros. Frédéric SANTICCIOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533322145 - Toulon.

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 674 € / an	Taxe foncière : 912 €

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER HYÈRES

Infos légales : 83774216200014

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