Vente appartement 197 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Indre (44610)

INDRE - Dans un quartier alliant verdure et proximité de Nantes
Vous êtes un Particulier ou un Investisseur ?
Votre Conseiller, Philippe METRARD, vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 63 m².
Situé au 1er étage d'une copropriété récente, ce logement confortable et lumineux dispose :
Entrée sur pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés et buanderie.
Il est agrémenté d'une terrasse de 11m² et d'un cellier pour plus d'espaces de rangement.
Il bénéficie enfin de 2 places de stationnement en rez-de-chaussée sécurisé.
Libre AU PLUS TARD en juin 2025 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 81.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1368 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 536 € - montant maxi : 726 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : METRARD Philippe (EI).
RSAC : 421361460.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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