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18
Vente appartement 359 500 €
63,1 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)
63,1 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)
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- 5 697 €/m²
- Étage 1/4
- 1 Parking couvert
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ISSY LES MOULINEAUX (92130) - Quartier de La Ferme - Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et crèches. A 5 min du T2, 10 min du RER C Issy et de la future ligne 15 du Grand Paris. Au sein d'une résidence au CALME avec gardien, cet appartement de 63 m2 se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre LUMINEUSE et ENSOLEILLEE (exposition Sud/Est) donnant sur rue et verdure, d'une cuisine aménagée avec un cellier/buanderie attenant, 2 CHAMBRES avec rangements et vue sur jardins (exposition Nord/Ouest), toilettes séparés. PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE Une CAVE complète le bien. Un emplacement de PARKING au -1. Un local vélo à disposition au rez-de-chaussée. IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. Plan idéal, beaux volumes avec un agencement optimisé Rafraîchissement à prévoir - Porte blindée - Double exposition - Gardien - Volets roulants - Parquet et carrelage. Charges provisionnelles annuelles = 3.106€/an. Chauffage collectif au gaz par radiateurs. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) A 5 min du Tram T2 Les Moulineaux, à 10 min du RER C Issy et de la future ligne 15 du Grand Paris Nombreux bus 123 / 289 / 389 / 260 / TUVIM (Transport Urbain de la Ville d'Issy-les-Moulineaux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO au 06 71 43 83 52 - Agent commercial - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) (réf. 9201190887) Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 286. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 106 €.
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 9201111756 - Réf Superimmo : ANVXXF7ZT
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| Prix de vente : 359 500 € | Prix au m² : 5 697 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 106 € / an | Taxe foncière : 908 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/92011/bareme.pdf
| 63,1 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 |
| 1 Parking couvert | Cave |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 286 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  75 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 21/07/2022.
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Siren : 803703636 - N° de carte professionnelle : 1492N1414
06 71 43 83 52
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