Vente appartement 349 000 €

63,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

Votre agence Stéphane Plaza Ivry-sur-Seine est ravie de vous présenter, en exclusivité, un charmant appartement T3 de 63,6 m² (loi Carrez) situé dans une résidence récente de 2015, à basse consommation. Dès votre entrée, vous serez conquis par la cuisine américaine équipée et aménagée, récemment installée, qui s'ouvre sur un séjour lumineux et spacieux. L'appartement comprend également un dégagement menant à un dressing, une salle de bains avec double vasque, et deux chambres. Tous les espaces de vie offrent un accès direct à une terrasse de 14 m². Avec un DPE de classe C, vous bénéficierez d'un confort économique et thermique optimal. La copropriété dispose également d'espaces de rangement pour poussettes et vélos. Idéalement situé à seulement 10 minutes du RER C Ivry-sur-Seine, et proche des commerces, bus, écoles, ainsi que du futur TZEN 5. Cet appartement, prêt à emménager, est un véritable coup de coeur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. N'attendez plus pour venir y poser vos valises ! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER IVRY SUR SEINE

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