Vente appartement 350 000 €

63,41 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose ce charmant T3 à Ivry-Port, offrant une vue dégagée sur la Seine. Situé dans un bâtiment récent de 2023, à basse consommation, cet appartement allie modernité et confort. Vous serez séduit par l'entrée qui mène à un séjour lumineux, s'ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine est aménagée et équipée, parfaite pour vos repas conviviaux. L'appartement comprend également deux chambres confortables profitant de rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC. En prime, une place de parking en sous-sol est incluse pour un stationnement sécurisé. Idéalement situé à 13 minutes du RER C "IVRY SUR SEINE" et à 15 minutes de la station de métro 8 "Liberté" . Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et aux transports. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend ! (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 401 lots (). Charges annuelles : 2283 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER IVRY SUR SEINE

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