Vente appartement 185 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Joué-lès-Tours (37300)

Appartement T3 de 63 m² rénové en 2023 – 2 chambres- Calme, sécurisé à Joué-lès-Tours 37300
Vous cherchez un appartement moderne, lumineux et idéalement situé ?
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Cyndelle Allain vous présentent ce ravissant T3 situé dans un quartier résidentiel de Joué-lès-Tours (37300).
Ce bien se compose de :
Une entrée avec placard pour plus de rangement
Un séjour très lumineux de 25,5 m² avec accès direct à une terrasse de 5 m² , l'endroit parfait pour vos moments de détente
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, pour des repas conviviaux
Deux chambres spacieuses
Une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC séparé
Le stationnement est facile grâce à un parking extérieur fermé avec barrière, offrant plusieurs places disponibles pour vous et vos invités .
Les points forts de cet appartement :
Rénovation complète en 2023, tout est neuf et prêt à emménager !
Cuisine équipée et aménagée, encore sous garantie
Double vitrage PVC pour un confort thermique et acoustique optimal
Sols en travertin, apportant une touche élégante et naturelle
Le quartier résidentiel vous offre un environnement calme et agréable, idéal pour profiter de moments de tranquillité.
Et pour vos déplacements, le tramway est à proximité immédiate, vous assurant une excellente desserte en transports en commun , facilitant vos trajets au quotidien.
La taxe foncière est de 887 €.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Cyndelle Allain au 06 72 13 15 25 ou par email à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	210 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2021.

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