Vente appartement 185 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Joué-lès-Tours (37300)

APPARTEMENT T3 de 63 m² - RENOVE EN 2023 - CALME - SECURISE - TERRASSE -TRAM À PROXIMITE -QUARTIER RESIDENTIEL - 37300 JOUE-LES-TOURS -
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Cyndelle ALLAIN, vous proposent ce ravissant appartement situé à Joué-lès-Tours.
Il comprend:
Une entrée avec placard, un séjour très lumineux de 25.50m2 donnant accès à la terrasse de 5m²,
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le Salon
2 chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC séparé.
Un parking extérieur fermé avec une barrière offre de nombreuses places pour se garer.
La taxe foncière est de 887€
Les atouts: rénovation de l'appartement en 2023, cuisine équipée et aménagée encore sous garantie - double vitrage PVC- sols en travertin .
Vous serez séduit par ses prestation, La tranquillité règne dans ce quartier résidentiel, offrant un environnement calme et agréable.
La surface du séjour de 25,5 m² vous offre un espace de vie confortable et chaleureux.
Situé à proximité immédiate du tramway, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien Cyndelle ALLAIN 06 72 13 15 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	210 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2021.

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