LE BUREL Caroline - Immo Angels

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Description

Hérault (34) Juvignac.
Caroline vous présente ce T3 de 63 m2 avec terrasse sans vis à vis.
Résidence moderne et sécurisée. Au 2ème étage avec ascenseur.
Composé d'un séjour cuisine climatisés, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé.
Il dispose également de 2 places de parking boxables.
Le montant annuel des charges est de 1360 euros. Ce bien se trouve dans une copropriété de 27 lots, et aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour en savoir plus, contactez Caroline LE BUREL, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier no 478097116, au 06.51.67.48.28. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 37_24-6236 - Réf Superimmo : ANVXX2I69
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 3 254 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 356 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=2

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
Année de construction : 2013Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 567 € / an
Maximum : 767 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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