LE BUREL Caroline - Immo Angels

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Description

Hérault (34) Juvignac.
Caroline vous présente ce T3 de 63 m2 avec terrasse sans vis à vis.
Résidence moderne et sécurisée. Au 2ème étage avec ascenseur.
Composé d'un séjour cuisine climatisés, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé.
Il dispose également de 2 places de parking boxables.
Le montant annuel des charges est de 1360 euros. Ce bien se trouve dans une copropriété de 27 lots, et aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Le prix indiqué comprend les honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour en savoir plus, contactez Caroline LE BUREL, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier no 478097116, au 06.51.67.48.28. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 24-6236 - Réf Superimmo : ANVXX2I69
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 095 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 356 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=2

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2013
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverteSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 567 € / an
Maximum : 767 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Historique des prix
19 novembre 2024

Baisse de 4,9%

195 000 €
31 octobre 2024
205 000 €
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