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Vente appartement 184 000 €
63,12 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Kerlaz (29100)

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  • 2 915 €/m²
  • Dernier étage
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Description

Appartement 3 pièces - Kerlaz, Bretagne - ( Baie de Douarnenez)
INCITI vous propose au sein d'une résidence de deux immeubles en cours de réhabilitation, un appartement de 3 pièces, d'une surface de 63,12 m², refait à neuf. Situé dans un environnement paisible, au cœur d'un parc verdoyant, cet appartement offre un cadre idéal alliant nature et confort moderne.
Ce bien, exposé sud-est, est baigné de lumière tout au long de la journée. Il comprend un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte à installer selon vos goûts, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée. La vue dégagée sur les espaces verts accentue la tranquillité de ce bien.
La résidence, en cours de réhabilitation, bénéficie d'une rénovation complète pour allier charme de l’ancien et modernité grâce à des prestations de qualité. Sa localisation est idéale, offrant calme et sérénité tout en restant à proximité des commodités : seulement 15 minutes du centre-ville de Douarnenez, 9 minutes des commerces, et 7 minutes des plages.
Prix : 184 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété en cours de constitution, nombre de lots : 13. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
Classe ÉNERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://georisques.gouv.fr).

Publiée le 05/12/2024 - maj le 30/12/2024 - Réf. agence : 85393736 - Réf Superimmo : ANVXXDTV8
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 2 915 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/12197/fees_document.pdf?1719923490

63,12 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
Dernier étage (3ème)Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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