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Description

Le Cabinet Favreau vous propose à la vente, dans une petite résidence standing de 2014, un appartement VENDU LOUE de 3 pièces principales d'environ 63m² situé à proximité du Centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée Sud-Ouest comprenant séjour et cuisine aménagée avec accès à une terrasse, deux chambres dont la chambre parentale avec accès à son balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter les atouts de ce bien. A proximité des commerces, bus (172/186), écoles et à 12 minutes à pied du métro Institut Gustave Roussy (ligne 14 et 15). Venez découvrir cet appartement en bon état général et lumineux dans une résidence entretenue, calme et sécurisée. Appartement vendu loué : rentabilité de plus de 5% ! Contactez nous pour plus d'informations ! Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : H06624 - Réf Superimmo : ANVXWTXBO
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 162 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97872.pdf

63,67 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 2014
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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