Vente appartement 399 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

La Baule-Escoublac (44500)

A 600 M DE LA MER- Quartier LAJARRIGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En exclusivité chez Guy Hoquet. Quartier Lajarrige, emplacement idéal avec commerces et plage à pied. Appartement de type T3 traversant, il offre un grand séjour double exposée Ouest avec terrasse, cuisine séparée avec balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc indépendant. Une cave et place de stationnement extérieure. Au 3ème étage avec ascenseur. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants en parti électrique. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec : Noémie IODTS par téléphone au 06.88.44.68.24 N 2022AC00093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520 euros. Noémie Iodts (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44022022000000113 - Saint Nazaire.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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GUY HOQUET LA BAULE ESCOUBLAC

Siren : 930741947 - N° de carte professionnelle : 2331T

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