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Vente appartement 336 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Ciotat (13600)

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  • 5 333 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Claudine COURADE - CAPIFRANCE

Claudine COURADE - CAPIFRANCE

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Description

*** Anne Moschetti - Capifrance ***
Cet appartement traversant de type 3 bénéficie d'une surface de 63 m2 Loi carrez.
Entièrement rénové dans une résidence sécurisée des années 70, il se situe au 3ième et dernier étage avec une exposition sud avec une vue dégagée sur la Ciotat et ses environs avec un joli aperçu mer.
Il se compose d'une terrasse de 13 M2 équipé d'un store anti UV, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée avec une ouverture sur une loggia indépendante, de deux chambres de 10 et 11 M2 avec un dressing attenant, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Il est vendu avec une cave de 5 m2.
Les aménagements de cet appartement ont été réalisés avec soins et sont spécifiques à l'appartement.
Idéal pour une famille, il est situé à proximité des établissements scolaires et des transports en commun bien utiles pour se déplacer sur la Ciotat afin d'avoir accès à tout ce qu'elle offres à ses habitants (commerces, centres médicaux...)
Cependant, le centre Ville de la Ciotat est accessible à pieds depuis la résidence sécurisée.
Cet appartement est situé à proximité du Parc de la Tour et des plages de la Ciotat ce qui lui confère un emplacement de premier choix tout en étant au calme.
A voir Absolument
Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2458€ soit 204€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 668 723 - Greffe de MARSEILLE) Claudine COURADE Entrepreneur Individuel 07 61 95 41 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850611)

Publiée le 01/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 340936973776 - Réf Superimmo : ANVXWTETH
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 5 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 457,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)1 cave
Chauffage au gazCuisine ouverte
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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