Valérie ROY - Capifrance

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Description

LA CLAYETTE - à proximité de la gare, découvrez cet appartement spacieux de 63 m² situé au quatrième étage d'un immeuble en copropriété avec 16 appartements, sans ascenseur.
Il comprend une cuisine, une pièce de vie lumineuse parfaite pour se détendre et recevoir, deux chambres, un bureau ou salon flexible selon vos besoins.
Un garage, une cave et un grenier pour un espace de rangement supplémentaire complètent cette ensemble.
Prévoyez une mise au goût du jour pour cet appartement à proximité immédiate du centre ville et de ses commodités.
Des photos de mise en scène d'intérieur vous aideront à visualiser le potentiel pour transformer cet espace en un cocon moderne et accueillant.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie.
Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf.883125

Publiée le 26/11/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 340936169381 - Réf Superimmo : ANVXXB78S
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Caractérisques
Prix de vente : 44 500 €Prix au m² : 706 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000,04 € / an

4 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 40 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement63 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (4ème)Vue dégagée
Parking extérieur1 cave
Chauffage au fuelCuisine aménagée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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