Vente appartement 299 000 €

63,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Colle-sur-Loup (06480)

Idéalement situé à l'entrée du village de LA COLLE SUR LOUP et bénéficiant d'une vue carte postale sur le village de SAINT PAUL DE VENCE, appartement rénové de 64m2 avec terrasse de 13m2. Il se compose d'un séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée, une chambre, une salle de douche avec toilette et coin buanderie, une seconde chambre d'appoint de 9.80m ou bureau. La terrasse donne accès direct sur le village. L'appartement est de plain pied, il est possible de le transformer en local commercial.
Une cave complète cette offre.
Double vitrage, électricité, chauffage, sol et sanitaire refait à neuf.
Petite copropriété de seulement 4 lots, charge comprenant seulement l'assurance des parties communes (environ 200EUR par an).

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 4 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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LE MAS PROVENCAL

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