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Description

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT LA MADELEINE. Situé à proximité du tram SAINT MAUR dans une rue calme. Cet appartement de type 3 d'environ 63 m² situé au dernier étage ne manquera pas de vous séduire pour son ambiance cocooning et sa luminosité. Il dessert une entrée, une belle pièce de vie traversante EST OUEST avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un balcon bien exposé, deux chambres une salle de bains, W.C. Une cave vient compléter le tout. Charges annuelles environ: 1786 euros. Nombre de lots: 8 APPARTEMENT COUP DE COEUR! Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans.

Publiée le 16/01/2025 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : NDF-MADE-27114 - Réf Superimmo : ANVXXNQEB
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Caractérisques
Prix de vente : 252 900 €Prix au m² : 4 014 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 786,16 € / anTaxe foncière : 661 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292159.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 015 € / an
Maximum : 1 373 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2022.

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