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Description

Idéalement situé dans une résidence très prisée, ce charmant T3 en rez-de-jardin vous offre une surface de 63 m² où il fait bon vivre. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau. vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son incroyable jardin privatif de 460m². Imaginez-vous prendre votre café du matin au milieu de la verdure, écouter les oiseaux chanter ou simplement vous détendre sous le doux soleil de l'après-midi. Ce jardin deviendra rapidement votre refuge paisible.
Ajoutez à cela la tranquillité d'esprit offerte par une résidence sécurisée sous vidéo surveillance.
Possibilité d'acheter un garage en sus au prix de 30 000€, vous offrant ainsi un espace sécurisé pour votre véhicule ou tout autre équipement
Ne laissez pas passer cette occasion de faire de ce petit coin de paradis votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce T3 exceptionnel.
Référence agence : 36320

Publiée le 03/04/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : PMC0-GNH-3T7 - Réf Superimmo : ANVXVDDUP
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 870 € / anTaxe foncière : 1 495 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/918/bareme.pdf

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique (central)
Climatisation1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Copropriété de 161 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Historique des prix
27 août 2024

Baisse de 2,6%

369 000 €
3 mai 2024

Baisse de 1,3%

379 000 €
3 avril 2024
384 000 €
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