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Vente appartement 181 900 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
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- 2 887 €/m²
- 1 balcon
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabelle Tigien (06 86 13 35 98) vous propose : IDEAL pour un primo accédant, voici l'occasion rêvée d'acquérir un appartement T3 spacieux et bien placé,
PARFAIT aussi pour envisager un investissement locatif annuel, proche centre ville, écoles et transports en commun.
Ne manquez pas de visiter cet appartement lumineux et très bien exposé, situé en hauteur et offrant un vue dégagée.
Rez de chaussée sur élevé, dans une résidence très bien entretenue, au grand calme, avec parkings libres.
La cuisine ouvre sur une agréable et lumineuse pièce de vie de 22m2 environ, et bénéficie d'une loggia fermée, faisant office de cellier ou buanderie, rajoutant prés de 7m2 environ à la superficie habitable.
Deux chambres (11 & 13m2 environ) dont une avec placard, salle de bain et toilettes séparées avec une fenêtre.
Une CAVE de 5m2 environ, à proximité, sur le même palier, complète ce logement, très agréable à vivre, à l'aménagement intérieur harmonieux.
Un LOCAL VELO commun à l'entrée est accessible par l'intérieur des communs amenant directement à l'appartement.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Tigien EI (ID 61379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/11/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 1642255 - Réf Superimmo : ANVXX6L8R
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| Prix de vente : 181 900 € | Prix au m² : 2 887 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1971 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 21 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 122 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 190 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2024.
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Siren : 903515815 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 013 641
06 86 13 35 98
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