Vente appartement 329 500 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Teste-de-Buch (33260)

L'agence Pichet propose à la vente un appartement T3 d'environ 63m² avec deux terrasses Proche des commerces, au calme, dans une toute petite résidence, vous trouverez cet appartement très lumineux et bien agencé: une entrée avec placard, un vaste séjour cuisine et une chambre, l'ensemble ouverts sur une grande loggia très bien exposée, une seconde chambre avec terrasse, une salle de bains et des wc séparés. En plus, un grand cellier et deux places de parking privées sécurisées. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

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Prix de vente : 329 500 €	Prix au m² : 5 230 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an	Taxe foncière : 1 230 €

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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PICHET IMMOBILIER SERVICES

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