Vente appartement 245 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Trinité (06340)

HAMEAU DE L'OLI 3 pièces toit terrasse avec grand garage a la Trinité
**EXCLUSIVITE**
Cet appartement se compose comme suit :

- Une grande entrée, une cuisine, une salle de douche à l'Italienne, et un toilette indépendant.
Initialement il y avait deux chambres, donc une qui a été supprimer pour agrandir le séjour. Possibilité de la réaménager en une chambre.
- Un grand salon qui donne accès sur un balcon, avec une vue dégagée plus un accès à un toit terrasse de 54 m2.
- Un Garage de 20 m2 et une Cave complètent ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété de xxx lots.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Les charges annelles s'élèvent à 2 200 Euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 758 euros et 1 026euros par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Diagnostic réalisé par la société DIAGNOSTICS06 le 31/01/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 3 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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AZUR LOC INVEST

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