Vente appartement 175 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Verpillière (38290)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PISCINE
Cesar et Brutus vous présente en exclusivité à la vente à LA VERPILLIERE (38), cet appartement de 3 pièces de 63 m² dans une résidence de très bon standing de 2008.
Il est composé d'une entrée avec placards, un séjour avec une cuisine aménagée ouverte, un balcon de 4m2, deux chambres avec rangements, une salle de bains et wc séparé.
Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking.
Un garage est possible à l'achat pour un supplément de 10 000e
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine de la résidence.
Il y a l'École Primaire Jean Moulin et le Collège Anne Frank à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. La gare est située à 12 minutes du bien. Les autoroutes A43 et A432 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un bureau de poste, trois boucheries-charcuteries et trois épiceries à proximité du logement.
Il est à vendre pour la somme de 186 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agent Yasmine El mokhtary 07 78 37 86 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 2 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 650 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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