Vente appartement 53 000 €

63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Langeac (43300)

SOUS OFFRE
Idéalement située en centre ville et proche de l'Allier, bel appartement rénové avec beaucoup de goût au 3eme étage d'un immeuble ancien avec escalier intérieur en pierre .
Cet appartement comporte une belle entrée qui aboutit sur une pièce de vie avec une cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour. Jolie vue sur la place de l'église .
Une chambre de 15 m2 avec 2 placards donne sur l'arrière avec vue sur les toits environnants.
Une salle d'eau, un wc indépendant viennent compléter ce bien.
Interphone . Un palier indépendant permet d'étendre du linge et du rangement
Bonne isolation toit et mur / double vitrage / radiateurs électriques. Classement DPE en lettre C
Charges de copropriété faibles et travaux toitures et électricité très récents
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Loué actuellement 380€ / mois avec un bail qui expire en juillet 2025.
Contacter Sandra pour plus d'infos
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 672 €

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2021.

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