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Description

Au premier étage d'une petite résidence de 4 logements, bénéficiez de ce très séduisant appartement en centre-ville, vue dégagée sur la Mayenne.
Doté d'un balcon, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'une belle cuisine ouverte sur le salon-séjour, profitez de belles prestations alliant l'authentique au moderne!
Rare opportunité !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 171 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires : 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BUREL, Tél. : 07 85 89 44 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 824 973

Publiée le 14/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 177836 - Réf Superimmo : ANVXX6BQ6
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Caractérisques
Prix de vente : 171 500 €Prix au m² : 2 722 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

63 m² - 3 pièces - 1 chambre1er étage
Année de construction : 19481 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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