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Vente appartement 254 660 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)
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- 4 042 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Gemael Mambouana (06 25 67 76 73) vous propose : Dans un immeuble de Standing de 2022 encore sous garantie décennale jusqu'en 2032.
Un magnifique appartement de 3 pièces de 63 m² environ bien agencé situé au Blanc-Mesnil, face au Musée de l'Air et de l'Espace, dans un quartier dynamique et recherché.
Cet appartement vous garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit sur le long terme.
Idéalement situé, il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (Bus ligne152). Le RER B (station Le Bourget) est accessible en seulement 6 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, de deux chambres spacieuses avec rangements, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, idéale pour profiter d'un espace de vie convivial.
La salle de bains moderne est parfaitement agencée, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Vous pourrez également profiter d'un beau balcon offrant une belle luminosité et un espace extérieur agréable.
Le bien inclut un parking sécurisé en sous-sol.
Idéal pour une famille ou un premier achat ou tout simplement un investissement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien récent et de qualité dans un cadre de vie agréable.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 97 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.67 € par mois (soit 1112.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gemael Mambouana EI (ID 67660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : 1647938 - Réf Superimmo : ANVXXA4EZ
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| Prix de vente : 254 660 € | Prix au m² : 4 042 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 112,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 2022 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 29 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 196 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
406 € / an
Maximum :
549 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2022.
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