Vente appartement 188 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Bourget (93350)

En exclusivité, en plein coeur du Bourget, dans le quartier résidentiel L'Etang", très bel appartement lumineux d'environ 63 m² situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages sans ascenseur.
Voici sa composition :
Une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, deux chambres parquetées et une salle de douche avec WC.
Vous serez séduits par son espace de vie et sa belle hauteur sous-plafond qui lui confère de très beaux volumes.
Copropriété de 41 lots.
Les plus : Situation exceptionnelle à 2 pas de la capitale. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports. RER B à 15 minutes à pied. Proche axes autoroutiers A1 et A86.
Grand jardin commun à la copropriété d'environ 700 m² avec portique, cabanon pour ranger les poubelles, local à à vélos/poussettes et local pour stocker la tondeuse et autres matériels.
De très beaux volumes. Double vitrage, fibre optique, chaudière gaz collective Frisquet de 2012.
Une grande cave et un grenier complètent ce bel appartement.
Possibilité de louer un box à proximité.
Ne tardez pas !
Si vous recherchez la proximité de Paris et des commodités, dans une commune en plein essor avec le développement du "Grand Paris", avec un coin de verdure, ce chaleureux appartement est fait pour vous y installer confortablement. Je serai ravie de vous le faire découvrir.
Bien disponible en visite virtuelle guidée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Magalie MARTIN (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 822 627 576.
Visites 7j/7. Ce bien vous est présenté par Magalie Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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MARTIN MAGALIE - DR HOUSE IMMO

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