Vente appartement 349 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

Découvrez en exclusivité ce magnifique T3 de 63m², niché dans une copropriété récente de 2017 au Cannet Rocheville. Idéalement situé à proximité des commodités et des principaux axes routiers, cet appartement vous offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable.
Le point fort de ce bien est sans aucun doute son vaste jardin de près de 200m², parfait pour profiter des beaux jours. Avec ses deux terrasses, cet espace extérieur est idéal pour se détendre ou accueillir vos invités. Le grand séjour traversant avec cuisine américaine crée une ambiance lumineuse et ouverte, propice à la convivialité.
Entièrement climatisé et conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), cet appartement est en excellent état et prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.
Pour votre confort, il est vendu avec un garage et une place de parking handicapé, garantissant une accessibilité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au Cannet Rocheville. Contactez dès maintenant votre agence Keller Williams HLC pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exclusif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 5 540 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 308 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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