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Description

Le Cannet 3p de 63m2 avec 31m2 de terrasse / Double Garage
Idéalement situé au cannet dans une résidence neuve de 2023 avec accès PMR proche de toutes les commodités, nous vous proposons ce magnifique 3p au 1er étage sur 2 de 63m2 en exposition Sud et Est offrant une magnifique terrasse d'angle profonde de 31m2.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur la terrasse d'angle en exposition Sud et Est avec magnifique cuisine équipée, d'une première chambre en exposition Est, d'une seconde chambre avec placards ouverte sur la terrasse coté Est, d'une vaste salle de bains et d'un wc indépendant.
Un double garage en sous-sol avec possibilité de le fermer entièrement.
Honoraires 4,5% TTC INCLUS à charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85189624 - Réf Superimmo : ANVXWNG9U
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 6 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

17 138,76 € TTC inclus dans le prix de vente.

63 m² (carrez : 63) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 2023Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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