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Vente appartement 269 025 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Croisic (44490)

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  • 4 270 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/1
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (central)
Immoceane

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109 avis
02 40 23 22 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

DERNIER ÉTAGE - FACE MER-APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON AU CALME. En vente : au CROISIC (44490), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 56,27 m² Carrez et 63.53m² au sol. Il s'organise comme suit : deux chambres exposées au sud-ouest toutes 2 avec placards, une cuisine a aménager. Il dispose aussi d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une belle pièce de vie avec vue mer et balcon . Un chauffage convecteur fonctionnant à l'électricité est installé dans cet appartement. Le chauffage est individuel. Local commun vélo. Profitez de davantage d'espace grâce à un balcon. Un grenier offre à cet appartement davantage de possibilités pour s'organiser. Il est également équipé de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets. Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 90 avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 14 lots. Il nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en très bon état. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 660 €/an. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat primordiaux. Cet appartement a une classe énergétique D (230 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 810 € et 1 150 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1514

Publiée le 15/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 80MW-JAU-BOC - Réf Superimmo : ANVXUA23U
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Caractérisques
Prix de vente : 269 025 €Prix au m² : 4 270 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / anTaxe foncière : 942 €

14 025 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/145/bareme.pdf

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/1Balcon
TerrasseChauffage individuel électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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Infos légales : 45245615500012
109 avis clients
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