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Vente appartement 220 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Havre (76600)

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  • 3 492 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Sophie AMRI - Capifrance

Sophie AMRI - Capifrance

46 avis
06 48 60 33 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cet appartement Perret entièrement rénové, idéalement situé à seulement 50 mètres à pied de la plage du Havre.
Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux de 63 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse de 23,45 m². Vous y trouverez un séjour/salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il dispose également de deux chambres d'environ 13 m² et 11 m², d'une salle de douche moderne, d'un WC séparé et de nombreux espaces de rangement. Une cave de 6 m² complète ce bien.
Les fenêtres en double vitrage PVC, le chauffage collectif au gaz et l'isolation intérieure assurent un confort optimal (DPE en C). La copropriété, avec de faibles charges de 134 € par mois (comprenant le chauffage et l'entretien des parties communes), ne nécessite pas de travaux.
Idéalement situé à l'entrée de la plage du Havre, à deux pas du square Saint-Roch, cet appartement vous offre un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités (plage, square saint Roch, Hôtel de Ville, tramway, bus, commerces, médecins, écoles...).
Habiter entre la plage et le centre-ville du Havre offre un cadre de vie agréable, alliant détente et accessibilité. Cette localisation idéale combine le dynamisme urbain avec le charme des espaces côtiers.
Pour plus d’informations, contactez-moi ou consultez mon profil sur
Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1608€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874568)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934089245 - Réf Superimmo : ANVXWRWG2
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 492 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 608 € / anTaxe foncière : 1 790 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/6 avec ascenseurVue dégagée
1 caveAnnée de construction : 1955
GardienChauffage au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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