Vente appartement 399 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

iad France - Mirjana Jankova (06 52 01 95 16) vous propose : Découvrez cet appartement T3 traversant, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, conforme aux normes PMR.
À l’écart des bruits de la ville, il bénéficie d’une double exposition avantageuse et d’une terrasse de 9m² environ, sans aucun vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité.
Nichée au sein d'une résidence verdoyante et récente (2016), il offre une qualité de vie exceptionnelle.
L’appartement se compose de :
une entrée avec placards,
un séjour lumineux avec balcon et vue dégagée,
une cuisine entièrement équipée,
deux chambres,
une salle d'eau moderne et toilettes séparées,
une place de parking incluse.
Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Kremlin-Bicêtre Hôpital (ligne 14), avec un accès rapide à l’autoroute A6, et de nombreux bus (131, 125, 186, 323) desservant la résidence.
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146 € par mois (soit 1752 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mirjana Jankova EI (ID 67670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2021.

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MIRJANA JANKOVA - IAD

12 avis clients

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