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Vente appartement 385 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Kremlin-Bicêtre (94270)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Kremlin-Bicêtre (94270)
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- 6 111 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Mirjana Jankova - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Mirjana Jankova vous propose: Appartement Moderne de Standing - 2 Chambres - Terrasse - Parking - Kremlin-Bicêtre
Situé au Kremlin-Bicêtre, cet appartement de type T3, traversant, au troisième et dernier étage avec ascenseur, conforme aux normes PMR, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et commodités.
Idéalement agencé, ce bien saura combler les attentes des familles, des couples ou des investisseurs à la recherche d'un bien de qualité.
L’appartement se compose de :
Une entrée avec placards,
un séjour lumineux avec balcon et vue dégagée,
une cuisine entièrement équipée,
2 chambres,
une salle d'eau moderne et toilettes séparées,
une place de parking incluse.
Dans une résidence récente et verdoyante (2016), cet appartement lumineux bénéficie d’une double exposition et d’une terrasse de 9 m² sans vis-à-vis idéale pour se détendre.
Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Kremlin-Bicêtre Hôpital (ligne 14), avec un accès rapide à l’autoroute A6, et de nombreux bus (131, 125, 186, 323) au pied de la résidence.
Collège, lycée, école élémentaire, maternelle à 5 min à pied.
Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne, confortable et sécurisé ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Disponible 7/7
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 18/11/2024 -
maj le 22/02/2025 -
Réf. agence : 1644769 - Réf Superimmo : ANVXX79PE
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| Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 6 111 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 980 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2016 | Séjour de 26 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 196 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
980 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2021.
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