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Vente appartement 165 000 €
63,68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Luc (83340)

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  • 2 591 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 2 Parkings
  • Piscine
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Description

Venez découvrir cet appartement T3 de 63,68 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing, offrant tout le confort d'un cadre de vie moderne dans un environnement paisible et verdoyant.
Ce que vous allez adorer :
- Résidence fermée et sécurisée avec une superbe piscine et des espaces verts soignés, idéale pour se relaxer
- Entrée spacieuse menant à un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte
- Deux belles chambres pour votre confort
- Salle de bains élégante et WC séparé
- Une Terrasse agréable de 10,40 m2 en exposition Sud
- Deux places de parking privatives à votre disposition
Situé dans une résidence prisée , cet appartement est parfait pour une vie tranquille tout en étant à proximité des commerces et des commodités. Le charme de la résidence, avec sa piscine et ses jardins, en fait une opportunité rare sur le marché !
La copropriété rassemble 201 lots dont 74 lots d'habitation , aucune procédure en cours .
Agence E.H IMMOBILIER
Votre partenaire de confiance pour la vente , la location , la gestion et les états des lieux
7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères
0494290000
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 201 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : VA2533-EHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWTN9X
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 591 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf

63,68 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 1/3 avec ascenseur2 Parkings
Année de construction : 20091 salle de bain
Copropriété de 201 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2021.

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Siren : 823521018
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